Maison de caractère 400m² sur 10 ha - proche Toulouse

• Environnement calme
• Vue sur les Pyrénées
• Cachet de l'ancien

A 50 km au Sud de Toulouse, entre AUTERIVE et SAVERDUN.

La bâtisse présente une façade de caractère, en briques toulousaines, exposée plein sud et avec vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Elle possède un certain charme avec ses tomettes au sol, son parquet, ses poutres apparentes et ses plafonds hauts.

La partie habitable s'étend sur 400m² au sol auquel s'ajoute un garage équipé de 2 portes d’accès pour les voitures et un atelier qui abrite le système de chauffage.

La maison compte au rez de chaussée :

• 1 salon avec salle à manger (32m²),
• 1 second salon de 32m²,
• 1 chambre parentale de 19m² avec une salle de bain (double vasque, douche et toilette),
• 1 bureau de 18m²,
• 1 chambre de 11m² équipée d'un grand dressing (2,4m de long),
• 1 cuisine équipée spacieuse à remettre au goût du jour,
• 1 chambre avec salle d'eau,
• 1 cellier et 1 toilette.

• 2 grandes chambres de 25m² avec salle de bain et espace dressing,
• 2 autres chambres standards,
• 1 pièce à aménager déjà isolée,
• et 1 salle d'eau avec toilette.

La grange traditionnelle de 150 m² présente une belle charpente en bois, une couverture tuiles et une hauteur sous plafond intéressante pour d'éventuels projets d'aménagement.

La propriété est entourée d'environ 8 ha de bois (plantations de résineux) et de 2 ha de terres occupées.

Le parcellaire présente une légère pente.
Le bois est traversé par un chemin privé bien entretenu.

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