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Maison de caractère 320m² sur 10ha proche Toulouse

€ max.
sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Selling
a property
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Property Haute-Garonne
10 ha 57 a
490 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Maison de caractère
  • Fort potentiel pour l'accueil
Geographical situation

A 50km au Sud de Toulouse, entre AUTERIVE et SAVERDUN.

Housing description

La bâtisse présente une belle façade, en briques toulousaines, exposée Sud-Ouest et avec une jolie vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Elle possède un certain charme avec ses tomettes au sol, son parquet, ses poutres apparentes et ses plafonds hauts.

La partie habitable s'étend sur 320m² auquel s'ajoute 2 garages de 20 et 40m².

La maison compte au rez de chaussée:

  • 2 salons (28 et 32m²)
  • 2 chambres avec salle de bain et/ou douche (11 et 30m²)
  • 2 pièces de 11 et 16m² pour envisager bureau, chambre...
  • 1 cuisine équipée
  • 1 salle à manger
  • 1 cellier

Puis au 1er étage:
  • 4 chambres dont 2 avec salles de bain
  • 1 pièce à aménager
  • 1 salle de douche

Le terrain d'agrément, d'environ 5 000m², est orné de grands arbres et de fruitiers.


Exploitation description

La grange traditionnelle de 140m² est juste à côté de la maison.

Property description

La propriété est entourée d'environ 8ha de bois (plantations de résineux) et de 2ha de terres occupées. Le parcellaire présente une légère pente.
Le bois est traversé par un chemin privé bien entretenu.

Other details description

La propriété est équipée d'une piscine chauffée de 8m sur 4m, au chlore, avec alarme, douche et bâche.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

31RE7422FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison de caractère 320m² sur 10ha proche Toulouse
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation, Rural tourism-accommodation,
Total living space320 sqm
Number of rooms14
Total number of bedrooms6
Undeveloped land10 ha 57 a
Reference of property31RE7422
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)