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sqm min.
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Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
76 ha 02 a
650 000 € SFNI*
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650 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 25 minutes de Castelnaudary et Bram, cette jolie propriété d'élevage est située au coeur de la montagne noire.

Housing description

La maison d'habitation de 200 m² comporte un salon / salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, se trouve un bureau et un garage.

Exploitation description

Cette ferme est composée d'un hangar de stockage de 800 m² partiellement convertible en étable (1/4 de la surface), d'une bergerie de 1000 m² divisée en 3 espaces : 600 m² d'étable, 300 m² de stockage et 100 m² de salle de traite avec une machine de traite rotative pour ovins / caprins.
Un silo d'ensilage d'une capacité de 450 m3 est accolé à la bergerie.
Les bâtiments d'exploitation sont fonctionnels et les accès sont en bon état.

Property description

Ce domaine d'un seul tenant comprend 76 ha dont 48 ha de terres, 6 ha de prés et 17 ha de landes et bois. 50 ha sont irrigués par une adhésion CUMA.
Un lac, situé en contre-bas des terres, peut être réhabilité pour l'irrigation.
L'ensemble des parcelles sont clôturées pour l'élevage d'ovins caprins.

Other details description

Cette ancienne ferme laitière produisait du lait pour l'AOC Roquefort.


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11EL7918FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme d'élevage de 76ha dans la Montagne Noire
Main purpose(s)Cattle breeding, Meat Ovine, Cattle breeding, Dairy Ovine,
Secondary purpose(s)Plant productions, Grain crop,
Total living space200 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms4
Undeveloped land76 ha 02 a
Reference of property11EL7918