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Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Property Loir-et-Cher
42 ha 46 a
1 000 000 € SFNI*
1 000 000 € SFNI*
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Highlights :
  • ENVIRONNEMENT
  • AUCUNE NUISANCE
Geographical situation

Région agricole du Perche, composée de vallons, collines, plateaux et vallées, drainée par la Rève. Parfaitement central, à 1h15 de TOURS, CHARTRES, LE MANS et ORLEANS A 20 minutes de la gare de Vendôme pour liaisons logistiques faciles avec les gares de la capitale.

Housing description

La propriété en bâtis se compose comme suit:

-Un manoir du XIX de 850 m² à RENOVER et RESTAURER.
Ce bâtiment est un ancien hôtel restaurant, sur 2 étages, avec:
Sous-sol: grande cuisine professionnelle, 2 chambres froides, bureau, lingerie, cave et diverses pièces.
RDC: une salle d'accueil, 2 grandes pièces de réception, bar avec cheminée, une cuisine d'appoint et diverses petites pièces de type débarras.
Double escalier.
Premier étage: 9 chambres, toutes équipées de salle d'eau ou salles de bain et wc.
Second étage: 10 chambres, toutes équipées de salle d'eau ou salles de bain et wc.
Grenier sur le tout.

-Une annexe indépendante située en face du manoir, proposant deux salles de réception / séminaires (capacité totale: 60 personnes assises).

-Deux maison d'habitations indépendantes en bon état, de type longères et éloignées du manoir, avec cour et jardin.
la première est libre: 90 m² avec 3 chambres + la seconde de 135 m² est louée jusqu'au 31 décembre 2020.
les deux habitations comprennent chacune: 3 chambres, séjour salon, cuisine, salle de bains et wc. Grange et dépendances.



Property description

Un magnifique ensemble de 40 ha, composé de:

-Bois: 35 ha (Plan Simple de Gestion en vigueur)
-Deux étangs: 3.5 ha
-Autres, dont parc: 2.5 ha


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

4120SBL01FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePROCHE VENDOME - Magnifique propriété de 40 ha
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Heritage/Culture/Historic Monuments ,
Undeveloped land42 ha 46 a
Reference of property4120SBL01
Longère 2 (occupée)
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)