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Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Maine-et-Loire
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Property Maine-et-Loire
23 ha 83 a 21 ca
970 000 € SFNI*
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970 000 € SFNI*
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Geographical situation

Située à 15 minutes d'Angers, cette propriété équestre de caractère offre des installations de qualités qui ont prouvé leur efficacité.

Housing description

Le bâti d'habitation comprend deux maisons indépendantes qui peuvent toutefois être reliées pour n'en faire qu'une.

Une maison comprend grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, bureau. Agrandissement possible par grande pièce contigüe à finir d'aménager.

L’autre maison comprend cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau, deux chambres.

Les logements de fonction
Le site comprend deux logements de fonction en plus des deux maisons principales.
Le premier est situé à l’étage de l’ancienne chapelle, au-dessus des boxes, avec grenier attenant aménageable
Le second est une petite maison individuelle.

Exploitation description

Le site comprend 43 boxes répartit en différents lieux :
- une rangée de 12 boxes en contiguïté du manège
- un barn de 8 boxes
- une écurie de 12 boxes avec 2 selleries, au sein de l’ancienne chapelle
- une cour de 8 boxes
- une rangée de 3 boxes

Le site comprend 3 carrières et une piste :
- une carrière de 75x40
- une carrière 60x80 environ
- une carrière 60x40 environ, sable de Fontainebleau
- une piste d’environ 700 mètres de long et d’environ 4 mètres de large

Autres bâtiments et installations
manège de 40 x 20, avec la tribune de jury
-  marcheur
-  hangar de stockage d’environ 500 m²
- rond de longe
- salle de réception ouverte sur carrière
- sellerie propriétaire

Property description

Les 23 hectares sont proposés à la vente et sont attenants aux bâtiments.

Other details description

Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines


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49 20 0460 SFFRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleHaras proche d'Angers, 3 carrières, 43 boxes.
Main purpose(s)Horse-riding activities, Training centre (Sport),
Undeveloped land23 ha 83 a 21 ca
Reference of property49 20 0460 SF