Search by ref :
Contact :
Isabelle CARPENTIER
0607150016


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Similar properties:
Partager sur :
Agricultural landlord investor project
Property Gers
44 ha 77 a 44 ca
595 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
595 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Propriété d'un seul tenant
  • En zone IGP Côtes de Gasccogne
  • Propriété irrgable
Geographical situation

Entre Condom et Montréal du Gers

Housing description

Pas de maison d'habitation.

Exploitation description

Propriété agricole dans le nord du département, pouvant convenir pour  un investisseur souhaitant maintenir et développer l'agriculture locale.

Le bâtiment se compose d'un hangar agricole de 560 m² fermé sur 3 côtés avec un atelier, un appartement avec cuisine équipée, bureau, chambre et salle d' eau avec WC.

Property description

Le parcellaire d' un seul tenant de 44 ha dont 7 ha de bois est exploité par bail à long terme jusqu'en Mars 2034.

Le fermage en 2020 est de 9000 € TTC.

La SAU est constituée de terres de plaines profondes de très bonnes qualités agronomiques dont une partie est drainée.

Des terres de coteaux argilo-calcaires à forts potentiels avec une bonne exposition peuvent convenir pour des plantations de vignes.

Un ensemble de canalisations enterrées ainsi qu'une pompe et deux enrouleurs permettent l'irrigation de cet ensemble (Plaines et côteaux).

Le fermier dispose d'un droit d'eau de 40 000 m3 qu' il pompe directement dans la rivière bordant les terres et utilise une retenue d' eau de 3000 m3 comme réserve d' eau.

La taxe foncière de 2020 s'élève à 1657 €.

Other details description

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété occupée de 44ha irrigables Nord du Gers - Idéal investisseur -
Main purpose(s)
  • Investor/Investment
  • Plant productions
Undeveloped land44 ha 77 a 44 ca
Reference of property32PV9156
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser