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sqm min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Ariège
69 ha 78 a 07 ca
900 000 € SFNI*
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900 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Agriculture biologique
Geographical situation

Propriété dans les vallons de la Malepère, dans un cadre préservé, proche des commodités.

Housing description

Situé à 15 minutes de Mirepoix, 20 minutes de l'autoroute et 30
minutes de Carcassonne, ce domaine est idéal pour développer
l'accueil touristique en complément d'une activité agricole (élevage, équins,
céréales, etc.).
Charmante demeure en grande partie rénovée,
avec goût et dans le respect de l'architecture de la bâtisse.
Ensemble bâti en pierres apparentes intérieures pour la partie rénovée. Corps de ferme de caractère, chargé
d'histoire, avec beaucoup de possibilité d'aménagement. Présence d'un pigeonnier.

Exploitation description

Les dépendances attenantes à la maison principale
pourraient par exemple permettre la création de gîtes.
L'ancienne bergerie est entièrement à rénover mais offre
de beaux espaces.
Les deux hangars permettent le stockage de matériel, mais peuvent aussi être réemployés pour y abriter des chevaux.

Property description

Dans un environnement calme et protégé,
en pleine nature mais facile d'accès, 70 ha de foncier d'un seul tenant sont répartis entre 50 ha de terres céréalières et 20 ha de bois-taillis. Les terres argilo-calcaires sont certifiées en agriculture biologique.
La propriété est adaptée à la culture céréalière ou fourragère, ou encore à la création de parcs pour des chevaux.
Deux puits, inutilisés à ce jour, offre une possibilité d'irrigation limitée.

Other details description

Présence de primes PAC (DPB et ICHN).


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

11TO9339FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine agrotouristique Languedoc 70 ha
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Guest house, Plant productions, Grain crop,
Secondary purpose(s)Horse-riding activities, Boarding for horses, Residential, Main residential, Residential, Secondary residential, Rural tourism-accommodation, Gîtes,
Total living space600 sqm
Number of rooms13
Total number of bedrooms5
Undeveloped land69 ha 78 a 07 ca
Certified organicOui
Reference of property11TO9339
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