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sqm min.
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Marie-Line CHADEFAUD
06 72 73 21 21


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Property Cantal
02 ha 26 a 59 ca
132 500 € SFNI*
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132 500 € SFNI*
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Housing description

La maison se situe sur les communes de CARLAT et BADAILHAC, à une altitude variant de 650 m à 910 m.
Proche du site historique du rocher de CARLAT, appartenant au prince Albert II de MONACO.
C’est un lieu chargé d'histoire : il portait jadis une forteresse immense, réputée être « la plus formidable citadelle de tout le midi de la France ».
La commune est tournée vers l'accueil touristique et l'accueil de randonnée, elle a su préserver un esprit familial et une authenticité qui en font ses charmes.
La grande ville la plus proche est AURILLAC et se trouve à 10 km à l'Ouest à vol d'oiseau.
La propriété comporte un ensemble bâti traditionnel du 19ème siècle, sur une parcelle d'agrément de 10 a 99 ca, comprenant :
- une maison auvergnate traditionnelle élevée sur 2 niveaux, 5 pièces, d'une surface habitable de 100 m², en bon état mais dont l'intérieur nécessite un petit rafraichissement,
- une grange-étable traditionnelle superposée de 16 m x 8 m, en bon état général et couverture en ardoise, partie étable pavée.
- parcelles boisées de type feuillus mixtes d'une surface totale de 2 ha 15 a 60 ca, en 4 ilots non attenants au corps de ferme mais se situant dans le même village



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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle Maison du Carladès
Main purpose(s)Residential,
Total living space120 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land02 ha 26 a 59 ca
Reference of property15MLC2075Bis
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