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Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Property Lot-et-Garonne
04 ha 22 a 55 ca
900 000 € SFNI*
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900 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Cadre idyllique
  • complexe clé en mains
  • rénovation faite avec goût
Geographical situation

Située entre Agen et Villeneuve Sur Lot

Housing description

Dans un cadre bucolique, cette propriété en pierre dispose d'une maison principale et 3 gîtes de France classés 3 épis:

- Maison principale en pierre entièrement rénovée avec goût de 350m² composée d'une grande pièce de vie de 70m² et de 7 chambres.

- 3 gîtes indépendants d'une capacité de 4, 6 et 8 personnes
Toutes les maisons sont en très bon état avec isolation, électricité, chauffage récents, assainissement aux normes, double vitrage.

Vous trouverez également des espaces à continuer d'aménager pouvant être utilisé en habitat supplémentaire ou en espace de vie touristique:
- bâtiment bureau d'environ 40m²
- ancienne bergerie d'environ 60m²

Other details description

Ce complexe touristique se situe dans un cadre idyllique, sans nuisance, ni vis à vis sur 4 ha de prairie, de bois avec source et de chênes truffiers.
Une piscine 12x7 avec sa terrasse bois, surplombe la vallée.
Les locations sont actuellement en exclusivité Gîtes de France avec un taux de remplissage de 100% sur l'été 2020.
Le prix de location en plein période se situe entre 900€ et 1500€ par semaine.
Les gîtes sont vendus meublés, l'ensemble du mobilier a été estimé par huissier pour 80000€.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété touristique dans un petit coin de paradis
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Undeveloped land04 ha 22 a 55 ca
Reference of property47.06.126
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