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Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
33 ha 70 a
1 660 000 € SFNI*
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1 660 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Potentiel agro-touristique
  • Demeure de caractère
  • Agriculture Biologique
Geographical situation

Entre Montpellier et Nîmes, proche des accès autoroutiers

Housing description

Vaste domaine agricole construit sur les bases d'un Prieuré au large potentiel d'aménagement :

Maison de Maitre du XIXème Siècle à restaurer développant environ 700 m² habitables.
Maison Annexe de quelques 120 m² à rénover également.
Anciens logements ouvriers représentant 60 et 40 m² à exploiter.

Exploitation description

Nombreuses dépendances nécessitant d'importants travaux de réhabilitation et organisées autour d'une cour entièrement fermée de 4600 m² :

Ancienne cave de vinification de plus de 700 m²
Hangars ouverts sur la cour représentant 220 m²
Bergerie voutée de 330 m²
Anciennes écuries sur plus de 280 m²
Greniers à foin et paillers pour 550 m²

Property description

Bel ensemble foncier de plus de 33 hectares bien regroupés autour ou à proximité immédiate des bâtiments :

Parc et jardin d'agrément sur plus de 2 ha
Vergers d'oliviers de 1 ha 70
Plus de 27 ha de terres nues irriguées ou irrigables certifiées "Agriculture Biologique"

Irrigation par réseau BRL et Droits d'eau dans la rivière voisine

Other details description

Alimentation en eau de consommation par forage privé et assainissement autonome à revoir.

Terres en parties situées en zone soumise à risque d'inondation mais bâtiments totalement exclus des plus hautes eaux.

Travaux importants à prévoir sur les bâtiments.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleSur plus de 33 ha de terres irriguées et certifiées AB, Ancien Prieuré et sa vaste Maison de Maître à restaurer
Main purpose(s)Plant productions, Rural tourism-accommodation, Residential,
Total living space950 sqm
Total number of bedrooms20
Undeveloped land33 ha 70 a
Certified organicOui
Reference of property34IN0430
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