EXPLOITATION AVICOLE SUR 10HA AVEC ÉTANG EN HAUT PÉRIGORD NOIR

• Exploitation en activité
• Foncier d'un seul tenant
• Présence d'un étang

Entre Périgueux et Brive, à 15km de Terrasson et d'Hautefort, à 7km des commerces/services, à 6km de l'A89

Maison rénovée en pierre crépie, disposant d'environ 150m2 sur 3 niveaux, dont 6 chambres.
Double-vitrages PVC, chauffage central gaz, toiture ardoise isolée refaite en 2015.

Exploitation avicole en activité produisant des poulets "standard" commercialisés via une coopérative.
La production est réalisée dans un bâtiment datant de 2005, de 1400m2 (100x14m) permettant des lots de 26 000 poulets.
Un 2ème bâtiment, datant de 1974, de mêmes dimensions, sert de stockage.
Egalement 2 granges en pierre de 170m2 et 100m2 et une fumière non couverte.

2 autres bâtiments de production de volailles sont présents sur le site (dindes et pintades destinées à l'exportation). Ils appartiennent à une autre personne et sont exploités par le vendeur en prestations de service. Ce système peut être proposé au repreneur s'il le souhaite.

Environ 11 ha d'un seul tenant comprenant :
- 6,5ha de pré (actuellement pâturés pour entretien)
- 2,5ha de bois taillis
- 1 étang d'environ 2000m2, non utilisé, qui pourrait permettre l'irrigation
Sol argilo-calcaire, pH>=8.

L'activité de poulets standard est à maintenir pour permettre de rentabiliser l'investissement. Elle peut être complétée par la plantation d'un verger (noyers notamment).
Possibilité de reprendre l'exploitation des 2 bâtiments voisins en prestations de service.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.