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Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
19 ha 22 a 59 ca
790 000 € SFNI*
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790 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vue dégagée
  • Environnement ressourçant
Geographical situation

Ségala Lotois

Housing description

Au Nord Est du département du Lot, dans un cadre préservé et avec une vue imprenable et panoramique sur la campagne environnante, cette authentique grange quercynoise rénovée avec goût se divise en différents logements.

La maison principale de 133 m², située à 520 m d'altitude, comprend un séjour cuisine salle à manger salon de 50 m² et 2 chambres. Un cellier, un espace de cuisine professionnelle, une buanderie et une terrasse de 40 m² avec vue dégagée complètent la partie habitation.

Un salle de méditation et de soins de 100 m² au sol avec salon et sauna permettent l'organisation de séjours à vocation thérapeutiques.

Deux logements T2  de 55 et 47 m² en location meublé ainsi qu'un troisième actuellement en travaux de 50 m² permettent de conserver une activité d'accueil ou d'agrandir la partie habitation.

Un studio est 35 m² est actuellement proposé en location saisonnière au mois ou à la semaine durant la période estivale.

Une chambre d'hôtes de 22 m² avec terrasse surplombant la nature environnante complète la partie accueil touristique.

Exploitation description

Cette ancienne exploitation d'élevage porcin et bovin se compose ainsi :
- 2 porcheries de 520 m² et 120 m²
- 1 hangar à silo de 120 m²
- 1 hangar à foin/étable de 210 m²
- 1 appentis de 80 m²

L'ensemble des bâtiments de stockage et d'élevage est à rénover ou transformer.

Property description

Le foncier sur 19 ha d'un seul tenant, certifié Agriculture Biologique jusqu'en 2017 (date de fin d'exploitation agricole) comprend :

- 5 ha de terres,
- 9 ha de prés et pâtures,
- 4 ha de bois (châtaigner, hêtres, chênes, bouleaux).

Des sources et un ruisseau traversent la propriété.

Other details description

Aujourd'hui l'activité principale tourne autour de l'agrotourisme et d'un cabinet de soins et séjours thérapeutiques.

Une chambre d'hôtes, 1 studio et 3 T2 en location meublée permettent de pérenniser l'activité touristique ou d'agrandir la partie habitation.

Proche des chemins de randonnées et des hauts lieux touristiques du Lot.

Possibilité de relancer un atelier d'élevage après rénovation des bâtiments agricoles.

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme quercynoise sur 19 ha Ségala Lotois
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Cattle breeding, Plant productions,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space450 sqm
Number of rooms12
Total number of bedrooms6
Undeveloped land19 ha 22 a 59 ca
Reference of property46EL11202
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