Highlights :
- Au coeur du Pays d'Auge
- Foncier d'un seul tenant
- Corps de ferme ancien
Geographical situationSecteur Mézidon
Housing descriptionPossibilité de se positionner sur tout ou partie (lots envisagés).
Au coeur du Pays d'Auge, proche de Mézidon,
Un corps de ferme composé de :
1 ) Une maison principale comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, deux salles, wc, salle de bains ;
- A l'étage : quatre chambres ;
Grenier avec chaudière gaz ; Deux pièces mansardées.
2 ) Une ancienne petite maison ;
3 ) Un grand corps de bâtiment en colombage, en fonds de cour, dont une partie est aménagée en
gîte comprenant une cuisine, une salle, salle d'eau et deux chambres ; le surplus du bâtiment comprenant
pressoir, étable, grange et bergerie à l'arrière ;
4 ) Une dépendance en pierre à usage de remise ;
5 ) Et une cour gravillonnée avec une mare devant la maison et herbage à l'arrière du grand bâtiment
en colombage ;
6) Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec chaudière murale, séjour avec
cheminée-insert et placard sous escalier;
- A l'étage : palier, quatre chambres, WC avec placard.
Bâtiment renfermant garage, caves et remises.
Jardin avec potager.
7) parcelles de terre en nature d’herbages et vergers
Property descriptionParcelles d'herbages et vergers
Other details descriptionPrix de vente hors prestation de service SAFER : 500 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 42 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 000€).
Provision frais d’acte notarié : 6 500 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 548 500 €.
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Mission and challenges Safer on this property
- Boosting agriculture and forestry
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser
https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.
