Search by ref :
Contact :

Marie BOISSIERE
0673953146


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

Partager sur :
Property Gironde
01 ha 50 a 71 ca
750 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
750 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Propriété isolée
  • Vue exceptionnelle
  • D'un seul tenant
Geographical situation

Situé dans le sud entre deux mers, à 50 minutes de l'agglomération bordelaise

Housing description

Jolie propriété viticole, au calme, disposant de trois maisons d’habitation, savoir :

  • Une maison principale de 280 m², à rafraîchir,
au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un bureau, cuisine et salle de bains.à l'étage : un bureau, cinq chambres, salle de bain et débarras. Beaux planchers au sol et cheminées. Chauffage central gaz.
  • Une maison d'habitation de 150 m², sur un étage, composée d'une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bain.
Chauffage électrique et bois.
Une troisième maison d'habitation indépendante de 80 m² en pierres, est présente sur le site. Elle est à restaurer entièrement.

Le tout est situé dans un parc arboré, offrant une vue dégagée sur la vallée viticole environnante.

Exploitation description

Les bâtiments d’exploitation se développent à plusieurs endroits, sur une surface d'environ 1000m².

Sous la seconde maison d’habitation, sont présents : un local de stockage et d’étiquetage, un bouteiller, une salle de dégustation, ainsi qu’une cave souterraine. Il serait possible d’aménager un chai à barrique dans ce bâtiment.

Attenant à la maison principale, un chai de vinification (cuves ciment et cuves souterraines) et local de stockage sont présents.

Enfin, à proximité des maisons, un chai de vinification (cuves inox non thermorégulées) de plus grande importance, ainsi qu’un hangar à matériel viennent compléter cet outil de production fonctionnel.
La propriété est équipée d’un local phytosanitaire, d’une aire de lavage et d’une cuve de traitement des effluents.

Property description

En option et non inclus dans le prix de vente affiché.

Le site est une ancienne propriété viticole qui s'étend sur une trentaine d'hectares répartis sur deux communes.
En 2024: les propriétaires envisagent d'arracher l'intégralité du vignoble et de bénéficier des aides relatives au reboisement.



Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleIdéal pour CHAMBRES D'HOTES - 3 maisons indépendantes
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
  • Heritage/Culture/Historic Monuments
Secondary purpose(s)
  • Forest
Total living space580 sqm
Number of rooms15
Total number of bedrooms7
Undeveloped land01 ha 50 a 71 ca
Reference of property33.40.027
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser